山荘の紹介・案内
愛称は「風林亭」です。
（１）内観…… |
| （２）建築当時の思い出…… |
| （３）特徴、その他…… |
上の写真は、南側の景色（上部）と、山荘を合成したものです。
（２０１0年９月撮影・雨上がりの曇り空の日でした。）
| 【交通】 ●浜松西インター出口から、１２・５キロ（実測値）。 ●第２東名（建設中）の西インターから、車で１０分のところにあります。 ●標高１５０メートル前後。 夏でも、夜はクーラーなしで過ごせます。 |
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長く大切に、住み楽しんだ山荘ですが、加齢とともに、行き来が少なくなってきました。この先は、もっと少なくなると思います。
そんなことも考え、２０１３年〜４年をめどに、山荘を、そのあとも大切にしてくださる方に、お譲りすることにしました。
譲渡価格などは、話し合って決めさせてください。
なお２０１５年以後は、地元の不動産屋さんに任せて、売却するつもりでいます（予定）。
山荘の使い勝手など、納得がよくまで説明させていただきます。
山荘ライフ（＋森の自然）が好きな方に、山荘を楽しんでいただければ、うれしいです。
現在、まったくふつうの家として、使用できる状態にあります（２０１０年９月）。
どうかよろしくご検討ください。
そんなことも考え、２０１３年〜４年をめどに、山荘を、そのあとも大切にしてくださる方に、お譲りすることにしました。
譲渡価格などは、話し合って決めさせてください。
なお２０１５年以後は、地元の不動産屋さんに任せて、売却するつもりでいます（予定）。
山荘の使い勝手など、納得がよくまで説明させていただきます。
山荘ライフ（＋森の自然）が好きな方に、山荘を楽しんでいただければ、うれしいです。
現在、まったくふつうの家として、使用できる状態にあります（２０１０年９月）。
どうかよろしくご検討ください。
上の写真は、南側の景色（上部）と、山荘を合成したものです。
●山荘の土地作りに、６年をかけました。ワイフと２人で、毎週ユンボを借り、山を削り、平らにしました。
●家屋だけは、地元の一条工務店に依頼しました。地元でもナンバーワンの建築会社です。
●その一条工務店においても、最高クラスの仕様で、建築してもらいました。
たとえば和室は、ひのき、一の間の床は、けやきなど。
ドアは、無垢の一枚板などを使用しています。
●とくに基礎工事にはお金をかけました。「タンク（戦車）が載ってもだいじょうぶ」と言われるほど、がんじょうな工事しました。工事中の写真をご覧ください（下）。
●南向きのひな壇、背中に小山という、最高の立地条件です。（現在、こうした土地を、一般の方が求めるのは、不可能に近いと考えてください。農業委員会の許可、隣地承諾などの問題が山のようにあります。
たいていはその段階で、不許可となります。
（山林だから、だれでも家が建てられるというわけではないということです。）
●さらに「水」の問題があります。こうした山荘では、「水」が最大の問題と考えてください。村の人たちは、「水」をたいへん大切に考えています。簡単には、水を分けてもらえません。
●いかにこの山荘に希少価値があるか、わかっていただければ幸いです。
●家屋だけは、地元の一条工務店に依頼しました。地元でもナンバーワンの建築会社です。
●その一条工務店においても、最高クラスの仕様で、建築してもらいました。
たとえば和室は、ひのき、一の間の床は、けやきなど。
ドアは、無垢の一枚板などを使用しています。
●とくに基礎工事にはお金をかけました。「タンク（戦車）が載ってもだいじょうぶ」と言われるほど、がんじょうな工事しました。工事中の写真をご覧ください（下）。
●南向きのひな壇、背中に小山という、最高の立地条件です。（現在、こうした土地を、一般の方が求めるのは、不可能に近いと考えてください。農業委員会の許可、隣地承諾などの問題が山のようにあります。
たいていはその段階で、不許可となります。
（山林だから、だれでも家が建てられるというわけではないということです。）
●さらに「水」の問題があります。こうした山荘では、「水」が最大の問題と考えてください。村の人たちは、「水」をたいへん大切に考えています。簡単には、水を分けてもらえません。
●いかにこの山荘に希少価値があるか、わかっていただければ幸いです。
以下、山荘の外回り様子
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| ●玄関は、純和風です。山荘ということもあって、床を高くあげました。６０センチほどあります。（２０１０年９月撮影） | ●北側が駐車場になっています。できるだけ南側の景色を生かすため、こういう設計にしました。（東側から見たところ） |
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| ●南側からみた山荘（見えるのは、約２０畳の居間＋キッチンです。（２０１０年９月撮影） | ●西側はずれにある部屋（向かって左側が洋間、寝室（８畳）、右側が広縁（５畳）です。（２０１０年９月撮影） |
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| ●山荘を東側から見たところ。手前が勝手口です。（２０１０年９月撮影） | ●北側奥の様子です。右側が、全体に１・５〜１・６メートルの石組みになっています。奥の杉林の手前までが敷地です。 |
（上）南側から見た様子（２０１０年９月撮影）
（上）北側から見た様子（２０１０年９月撮影）
（上）西側から見た様子（２０１０年９月撮影）
（注意）
●当初は、この地に移住するつもりで山荘を建てましたが、当地は４００年以上も歴史のある
古い村です。
習わし、しきたりも多く（建築当時）、私のような「よそ者」には、それができませんでした。
したがって、住居としてではなく、あくまでも、山荘として使用してくださるのがよいかと思います。
とくに浜松市内（駅前中心部）からは、３０〜４０分の距離にあります。
バスでもちょうど１時間です。
●村の人たちは、みな心の温かい人たちです。
そういう人たちとの調和を崩さない方に、お譲りしたいと思います。
（↑）ご覧になりたい写真の上で、クリックしてください。（２０１０年９月撮影）
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| ●軒天の様子です。塗装、防腐対策はしっかりとしてあります。（２０１０年９月現在） | ●耐震設計の上、さらに追加の耐震対策を施しています。（２０１０年９月撮影） |
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| ●雨戸などの傷み、サビも、ほとんどありません（２０１０年９月現在） | ●山からの引き水のため、一度、ポンプで圧力をかけて室内へ入れています。そのポンプです。（２０１０年９月撮影） |
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| ●山を汚さないよう、浄化槽を２基並べて配置しています。（通常家庭では１基でじゅぶんですが……。）（２０１０年９月撮影） | ●床下の様子。（基礎地盤は、コンクリート部だけで、２０センチ以上の厚さがあります。）（２０１０年９月撮影） |
山林地の公図面上では、８００坪になっていますが、実際には５００坪(平坦地）前後ではないかと思っています。
山林地の敷地は、町の敷地とちがって、斜面や私設道路なども含み、たいへん不正確です。
境界にクイが打ってありますので、ご自身で確認の上、お買い求めください。